• امروز : جمعه - ۱۰ فروردین - ۱۴۰۳
  • برابر با : Friday - 29 March - 2024

اخبار ویژه

بیانیه استقلال باعث تغییر در ترکیب تیم ملی شد؟ ٩٢ درصد پهنه کشور از نظر خدمات بوم‌شناسی ارزش‌گذاری می‌شود مخبر: یکی از راهبردهای اصلی دولت، مردمی کردن اقتصاد است لزوم برخورداری شیراز از پیست دو و میدانی استاندارد پیام تسلیت به رییس شورای هماهنگی امور شهرستان حزب همت در استان فارس مجلس دوازدهم باید اولویت‌های خود را در راستای تحقق شعار سال تنظیم کند منتخبان مردم تسویه حساب‌های سیاسی را به مجلس وارد نکنند روایت وزیر اقتصاد از کارنامه اقتصادی دولت در سال ۱۴۰۲ پیگیری مطالبات مردمی در وزرات خانه اقتصاد و دارایی توسط نماینده منتخب فسا وزیر کار: در آمد کارگران قطعا بالاتر از این است ! | مگر تمام جامعه کارگری تنها درآمدشان این است؟ سرمربی پرسپولیس با یک تعویض یاد مایلی‌کهن را زنده کرد! کشف ۹۲ درصدی پرونده‌های جرایم جنایی در کشور با چقدر پول می‌توانیم بانک بزنیم؟ + سند نزاع‌های سیاسی، زنگ خطر مجلس دوازدهم نماینده ویژه رییس جمهور اولین حکمش را صادر کرد

5
رییس اتحادیه مشاوران املاک

سرکوب نرخ کمیسیون مشاوران املاک، اقدامی پوپولیستی است

  • کد خبر : 4163
  • 16 مهر 1400 - 18:18
سرکوب نرخ کمیسیون مشاوران املاک، اقدامی پوپولیستی است
رییس اتحادیه مشاوران املاک، طرح‌های مجلس در خصوص تناسب حق‌الزحمه مشاوران املاک با دفاتر اسناد و همچنین کاهش تعرفه بنگاه‌های ملکی را دارای شکل و شمایل پوپولیستی دانست و گفت: سرکوب نرخ کمیسیون مشاوران باعث تشدید رکود بخش مسکن و صدمه به اقتصاد کشور می‌شود.

مصطفی‌قلی خسروی در گفت‌وگو با طلوع سیاست، اظهار کرد: آقایان اعلام می‌کنند که حق الزحمه دفاتر املاک از نرخ دفاتر اسناد بیشتر است و باید قاعده‌مند شود. در حالی که زحمتی که مشاوران روی یک فایل می‌کشند به مراتب بیش از دفاتر اسناد رسمی است. مشاور بعضا تا یک سال روی فایل کار می‌کند تا خانه را به فروش برساند؛ آن وقت حق‌الزحمه‌اش با دفاتر که چند امضا رد و بدل می‌کنند مقایسه می‌شود.

وی افزود: در سطح کشور حدود ۸۲۰۰ دفتر اسناد رسمی وجود دارد؛ در حالی که تعداد دفاتر مشاور املاک ۱۳۵ هزار واحد است. یعنی دفاتر اسناد ۱۶ برابر مشاوران املاک، معامله ثبت می‌کنند و ۱۶ برابر بیشتر از دفاتر املاک از بازار مسکن سهم می‌برند. تازه این منهای ثبت اسناد منقول، غیرمالی، خدمات ثبتی و غیره است که دفاتر اسناد از آن برخوردار هستند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک همچنین با اشاره به طرح دیگر نمایندگان مجلس در کمیسیون عمران با عنوان کاهش تعرفه بنگاه‌های معاملاتی گفت: از نمایندگان مجلس انتظار می‌رود طرح‌های خلق‌الساعه ارائه ندهند. پیش از این هم حدود ۱۲ سال قبل، قانون پیش‌فروش را چشم‌بسته تصویب کردند که ۱۲ سال شکل اجرایی نیافته است، زیرا مشاوران املاک را نادیده گرفتند و بخش ساخت و ساز را از مهمترین منبع مالی خود محروم کردند که رکود این حوزه را تشدید کرد.

وی خاطرنشان کرد: مشاوران املاک بعد از انعقاد قرارداد اولیه، متعاملین را به دفاتر اسناد هدایت می‌کنند. دلال یعنی دلالت‌کننده، یعنی کسی که روی یک معامله دلالت می‌کند و زحمت می‌کشد. ما مولد اقتصادی و مولد مالیاتی هستیم که با ۱۷۸ شغل کلیدی ارتباط داریم. سرکوب مشاوران املاک منجر به رکود بازار مسکن و رکود اقتصادی می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه عدم توانایی دولت در ایجاد شغل باعث هدایت جوانان به سمت شغل مشاوره املاک شده است، گفت: بار بی‌مسئولیتی دولت‌ها در ایجاد شغل را به دوش می‌کشیم، آن وقت به انحاء مختلف ما را تضعیف می‌کنند. دولت قبل هرجا کم می‌آورد از مشاوران مایه می‌گذاشت و نرخ کمیسیون املاک را نصف کرد. نتیجه این شد که بسیاری افراد این شغل را ترک کردند و به رانندگی تاکسی‌های اینترنتی و مشاغل کاذب روی آوردند.

خسروی درباره طرح مجلس مبنی بر اصلاح قانون اعتبار اسناد رسمی گفت: وقتی موضوعی کارشناسی نمی‌شود، قابلیت اجرا هم نخواهد داشت. در این خصوص با هیچ‌یک از بخش‌های مربوطه از جمله وزارت صمت، اتاق اصناف و اتحادیه مشاوران املاک مشورت نشده و باید نظر این بخش‌ها اخذ شود.

وی تاکید کرد: از مجلس انقلابی انتظار می‌رود منطقی و کارشناسی تصمیم بگیرد؛ نه اینکه طرح‌های پوپولیستی ارائه دهد. این کار را معاون اول رییس‌جمهور سابق انجام داد و نتیجه نگرفت. برای آنکه روی جهش قیمت مسکن ناشی از تلاطم اقتصاد سرپوش بگذارند اعلام کردند که نرخ کمیسیون مشاوران املاک از نیم درصد به ۲۵ صدم درصد کاهش پیدا کند. این نوع طرح‌های غیرکارشناسانه به ضرر مردم خواهد بود.

به گزارش طلوع سیاست، مجلس شورای اسلامی اخیرا دو موضوع را درخصوص بازار مسکن در دستور کار قرار داده است. کمیسیون عمران مجلس، کلیات طرح کاهش تعرفه بنگاه‌های املاک را به تصویب رسانده است. کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس نیز اصلاح قانون اعتبار اسناد رسمی را روی میز خود دارد.

موسی غضنفرآبادی ـ رییس کمیسیون حقوقی و قضایی ـ گفته است که نرخ دفاتر املاک بسیار بیشتر از تعرفه دفاتر اسناد است و باید قاعده‌مند شود.

انتهای پیام

لینک کوتاه : https://tolosiyasat.ir/?p=4163
  • ارسال توسط :
  • منبع : پایگاه خبری طلوع سیاست
   

نوشته های مشابه

04فروردین
لزوم برخورداری شیراز از پیست دو و میدانی استاندارد
دبیر حزب همت در استان فارس تاکید کرد

لزوم برخورداری شیراز از پیست دو و میدانی استاندارد

29اسفند
پیگیری مطالبات مردمی در وزرات خانه اقتصاد و دارایی توسط نماینده منتخب فسا
دیدار نماینده منتخب فسا در دوازدهمین انتخابات مجلس شورای اسلامی با معاون وزیر کشور

پیگیری مطالبات مردمی در وزرات خانه اقتصاد و دارایی توسط نماینده منتخب فسا

ثبت دیدگاه

مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : ۰
قوانین ارسال دیدگاه
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

برچسب ها